Økonomiske tips: Hvordan gjøre hjemmet ditt til en eiendom som tjener penger

Når du kjøper et hus, er det ofte det største kjøpet i livet ditt. Men mens de fleste huseiere ser på hjemmet sitt som en eiendel, ser de også på det som en forpliktelse fordi de må betale for ting som eiendomsskatt og verktøy på toppen av boliglånsbetalingen. Det er imidlertid mange måter å gjøre hjemmet ditt til en eiendom som tjener penger.

7 unike måter å gjøre hjemmet ditt til en eiendom som tjener penger

1) Renovering

En måte å gjøre dette på er ved å gjøre noen enkle oppussinger og tilbygg som vil øke verdien på boligen din. Du kan for eksempel oppdatere kjøkkenet eller badene, legge til en terrasse eller uteplass eller gjøre ferdig kjelleren. Denne typen prosjekter kan ikke bare gjøre hjemmet ditt mer komfortabelt og hyggelig å bo i, men de kan også øke verdien, noe som gjør det mer attraktivt for potensielle kjøpere på veien.

Husk også at du ikke alltid trenger å gå stort når det kommer til oppussing. Noen ganger kan små kosmetiske endringer utgjøre en stor forskjell. For eksempel kan maling av veggene, oppdatere maskinvaren på skap, eller bytte ut lysarmaturer, alle gi hjemmet ditt et friskt nytt utseende uten å ødelegge banken.

2) Leieinntekter

En annen måte å tjene penger på hjemmet er ved å leie ut rom eller deler av boligen til leietakere. Dette kan gi en jevn strøm av inntekter og bidra til å kompensere for noen av kostnadene forbundet med å eie en bolig. Hvis du har ekstra plass i hjemmet ditt, for eksempel et ekstra soverom eller kjeller, kan du føre det opp på nettsteder som Airbnb eller VRBO for å finne leietakere.

I tillegg, hvis du bor på et ønskelig sted, for eksempel i nærheten av en strand eller et skianlegg, kan du kreve premiumpriser for utleien din . Og hvis du har flere utleieenheter, kan du virkelig begynne å se noen seriøse inntekter fra eiendommen din.

3) Hjemmebasert virksomhet

Hvis du har en hjemmebasert virksomhet, kan du trekke en del av boliglånsrentene og eiendomsskatten fra inntektsskatten. Dette kan spare deg for penger og bidra til å gjøre virksomheten din mer lønnsom.

La oss for eksempel si at du har et hjemmekontor som du bruker for virksomheten din. Du kan trekke fra en del av boliglånsrentene og eiendomsskatten basert på prosentandelen av boligen din som brukes til forretningsformål. Så hvis hjemmekontoret ditt er 10 % av det totale kvadratmeterne til hjemmet ditt, kan du trekke fra 10 % av boliglånsrentene og eiendomsskatten. Dette kan spare deg for en betydelig sum penger på skatten og bidra til å gjøre virksomheten din mer lønnsom.

4) Kom inn i eiendomsbransjen

En annen måte å tjene penger på hjemmet ditt er å komme inn i eiendomsbransjen. Du kan kjøpe investeringseiendommer og enten leie dem ut eller selge dem med fortjeneste. Dette kan være en fin måte å tjene penger på, men det krever litt kunnskap og erfaring i eiendomsmarkedet, så sørg for å lære mer om det ved å gjøre litt research. I tillegg må du ha noen penger spart opp for en forskuddsbetaling samt muligheten til å foreta månedlige boliglånsbetalinger.

5) Refinansiere

Hvis du har egenkapital i hjemmet ditt, kan du refinansiere boliglånet ditt og bruke de ekstra pengene til å gjøre forbedringer i hjemmet ditt eller investere i en annen eiendom. Dette kan være en fin måte å frigjøre penger for å tjene penger på renoveringer eller tillegg til hjemmet ditt.

6) Home Equity Line of Credit

Et annet alternativ hvis du har egenkapital i hjemmet ditt, er å få en kredittgrense for egenkapital. Dette er en type lån som lar deg låne penger mot egenkapitalen i boligen din. Du kan bruke pengene til hva du vil, inkludert å gjøre forbedringer i hjemmet ditt eller investere i en annen eiendom.

7) Bruk hjemmet ditt som sikkerhet

Hvis du trenger penger til en forretningsforetak eller investering, kan du bruke boligen din som sikkerhet for et lån. Dette er et risikabelt forslag, men hvis du er trygg på din evne til å betale tilbake lånet, kan det være en fin måte å få pengene du trenger.

Det finnes en rekke forskjellige måter å tjene penger på hjemmet ditt. Ved å følge tipsene vi har gitt, kan du begynne å generere litt ekstra inntekt fra eiendommen din. Enten du bestemmer deg for å foreta oppussing, leie ut rom eller deler av hjemmet ditt, eller starte en hjemmebasert virksomhet, er det mange alternativer tilgjengelig for deg. Så kom i gang i dag og begynn å lage leksene dine for deg selv!

Del Med Vennene Dine: